小区高层外墙漏水特别普遍，住在高层的住户最烦的就是外墙漏水，因为在户外又是高层，想修都没办法修，一般只能向物业求助，申请维保资金统一维修，既然要修就要一次修好，不然等下次维修要等到猴年马月了，所以说高层业主在师傅对外墙防水补漏维修的时候，要知道“4点常识”，才能确保防水施工的质量，千万不能马虎大意，不然2年左右又会漏水。下面长沙外墙涂料厂家来说说外墙涂料施工准备、施工条件以及施工流程，希望您能有所收获。

一、外墙涂料施工工序 外墙涂料施工准备：

1、底材要求：底层抹灰已完成并保养了20 天左右，底层的碱度PH 值在9 以下，一起底层已单调(至少已单调 15 天)，湿度低于8%;底层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓清楚;墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其 他粘附物。

2、外墙预留的缝已进行防水密闭处理。

3、所用涂料有出厂合格证明，一起经查验抵达国家相关规范规范要求。

4、所用涂料经业主附和，一起样板墙经业主、监理及规划单位附和。

5、装饰脚手架已搭设结束。

6、底层暴露铁件已做好相应的防锈处理。

二、外墙涂料施工条件：

外墙涂料由所以水性涂料， 对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于 5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜杰出。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并毕竟导致成膜不良。外墙施工有必要考虑气候要素，在涂刷涂料前，12 小时未下雨，以保证底层单调，涂刷后，24 小时不能下雨， 防止漆膜被雨水冲坏。

 三、外墙涂料施工流程：

修补外墙—清扫—加添腻子、部分刮腻子—磨平—贴玻纤布—刮腻子再磨平—底漆施工—第一遍面漆施工—第二遍面漆施工 外墙涂料施工工艺：

1、修补： 施涂前关于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷选用 1：3 水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆) 修补。

2、清扫： 尘土、粉末可运用扫帚、毛刷、 高压水冲刷，油脂──运用中性洗涤剂清洗; 灰浆── 用铲、刮刀等除掉;霉菌──室外高压水冲刷，用清水漂洗晾干。

3、加添腻子，部分刮腻子： 假如墙体平整、光滑，可不运用腻子;腻子的要求除了易批易打磨外，还应具有较好 的强度和持久性，在进行加添、部分刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具有更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。

外墙防水

4、磨平：打磨有必要在底层或腻子单调后进行，不能湿磨防止粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要依据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会发生砂痕，影响涂层的毕竟装 饰作用。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨，留心表面的平整性。打磨后，当即铲除表面尘埃，以利于下一道工序的施工。

5、贴玻纤布：选用网眼密度均匀，不要用太密的玻纤维布进行铺贴。

6、刮腻子再磨平：选用聚合物腻子刮平整，主要意图是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象，防止表面的毛细裂缝。

7、涂料涂刷：涂料涂刷要求底层表面含水率不得大于 8%，如遇有劲风、雨、雾比及气候时不得 进行面层涂料的施涂;施工时要求依据规划要求做样板墙，直到竣工查验时为止。